农村建房时需要哪些必要手续

领导

一、农村建房时需要哪些必要手续

在农村建房需要的手续如下：

1.建房户向村委会提出建房申请；

宅基地

2.村委会审核同意，签字盖章；

3.向乡乡建办提出申请；

4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5.到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6.经乡建办签字同意；

7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

8.交县规划建设局审批；

9.建房户领取产权证。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村建房的审批条件是什么

一般农村建房审批条件如下：

1.属于该村集体经济组织成员；

2.尚未建造房屋；

3.符合申请宅基地的其他条件。

《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

三、农村建房有没有补助

农村建房有补助，但是有一定限制，且建房必须要符合规定，并不是每一户自建房都可以领取补贴，以下四类人建房国家是有补助的：

1.农村贫困户；

2.危房改造户；

3.迁村腾地户；

4.新农村建设户。