农村建房的相关手续需要怎样申请

领导

一、农村建房的相关手续需要怎样申请

农村建房需要办理的手续如下：

1.建房户向村委会提出建房申请；

农民

2.村委会审核同意，签字盖章；

3.向乡乡建办提出申请；

4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5.到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6.经乡建办签字同意；

7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

8.交县规划建设局审批；

9.建房户领取产权证。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村建房审批条件

农村建房审批条件：

1.没有住房的农户；

2.原有住房破旧需要改造或拆除建新；

3.达到法定婚龄的农民分户后，没有住房；

5.原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的；

6.其它符合建房条件的。

三、农村建房合同有效的条件是什么

农村自建房协议具有法律效力的要求是：

1.协议当事人意思表示真实，具有相应的民事权利能力、民事行为能力；

2.协议不违反法律或者社会公共利益，具备法律规定生效必备的形式要件。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。