房产夫妻共有财产怎么分配

夫妻

一、房产夫妻共有财产怎么分配

房产夫妻共有财产如下分配：由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

财产

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚后房产过户需准备哪些材料

1.房屋所有权证书

2.本人身份证原件、离婚证

3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书

4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份

5.买房时的契税完税或减免税凭证

6.有时可能还会需要法院开具一个执行函，这个要视具体情况而定。

三、夫妻房产证过户是否需要公证

夫妻房产证过户是不需要公证的，只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。

《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。