婚后分的房产怎么分

离婚

离婚后房产的分割需要依据实际情况而定，若是婚后房产为夫妻共同财产的，则按照共同财产分割方式进行分配。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。

如果一方赠与另一方房产，房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

夫妻

婚前财产一般不能转变为婚后财产。婚前财产属于个人财产，个人财产不会因为夫妻关系而转化为夫妻共同财产。除非夫妻之间约定婚前财产在婚后属于夫妻共同所有，此时婚前财产可以变成共有财产。

《民法典》一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

三、婚后财产分割诉讼需要多久

婚后财产分割诉讼大概需要三个月或六个月或九个月不等。如果是简易程序，时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；如果是普通程序，时间是六个月，特殊情况需要延长的可以延长六个月；如果有上诉的情形，上诉审理期限是三个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。