拆迁房补偿款怎么算的

房屋拆迁

一、拆迁房补偿款怎么算的

拆迁房补偿款计算的方式如下：

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

行政诉讼

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿协议要记载哪些事项

房屋拆迁补偿协议要记载以下事项：双方法律责任主体的身份、工商信息；补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式；安置房屋的面积、具体位置；违约责任、履行程序的约定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、房屋拆迁纠纷行政诉讼流程

拆迁纠纷行政诉讼的流程：

1.对行政裁决或者是复议不服的当事人，可以向法院提起诉讼。

2.当事人向法院递交起诉状。

3.法院受理，登记立案。

4.符合立案条件的，人民法院将起诉状副本送达被告。

5.开庭审理。

6.作出判决。