公积金房贷提前还款违约金多少

公积金

一、公积金房贷提前还款违约金多少

公积金房贷提前还款违约金为：

1.一年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％作为违约金；

银行

2.一到两年内提前还款的，银行收取2％的提前还款金额作为违约金；

3.两到三年内提前还款的，银行收取1％的提前还款金额作为违约金；

4.三年后，无违约金。

二、公积金贷款买房的条件

1.年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

三、公积金贷款买房的程序

公积金贷款买房的程序为：

1.在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

2.准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、存款单等等），以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

3.公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

4.出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

5.收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

6.发放贷款资金。