房子抵押了法院能执行吗

法院

一、房子抵押了法院能执行吗

房子抵押了法院能执行，财产尽管已经抵押，但是仍然可以强制执行的。

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

财产

第二条，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

二、房子抵押贷款需要满足什么条件

房子抵押贷款需要满足的条件：

1.抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰；

2.借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；

3.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款；

4.房屋可以合法上市交易，容易变现。

三、房屋抵押还不上怎么办

房屋抵押贷款后还不上钱，一般先与银行沟通协商能否减少每期还款额度、增加还款期数，如果银行不同意那么就只能想其他方法还上。否则贷款到期后银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。

根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。