租房手续需要哪些材料

合同

一、

租房手续需要哪些材料

租房手续需要的材料是出租人应交验的材料：

1.签定的租赁合同；

出租房

2.出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；

3.出租人的身份证明；

4.共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；

5.代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证。

承租人应交验的材料：

1.境内个人须提交居民身份证或户籍证明；

2.本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证。

二、

租房手续纠纷怎么解决

1.双方协商解决；

2.双方协商不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；

3.法院判决或仲裁庭裁决后，拒不履行的，可以向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、

租房手续应注意哪些问题

找法网提醒您，租房手续应注意的问题是：

1.选择正规的房屋中介公司，审查中介公司的委托手续或者直接找房屋所有权人租房；

2.了解房屋的真实状况，应当尽量事前走访所租住房屋所在地社区；

3.尽量弄清房东的出租权限，仔细核对房产证、身份证等各类证件；

4.在签订租房合同时，仔细核对房屋的违约金、押金条款等；

5.对于房租、保证金等的给付，应当保留相关票据。