承租人合同到期东西不搬走应该如何办

合同

一、承租人合同到期东西不搬走应该如何办

承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：

1.按照合同约定，处理其物品；

法院

2.重新签订房屋租赁合同；

3.到法院起诉对方，承担违约责任。

我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

二、租赁合同有效条件是什么

租赁合同有效条件是：

1.承租人和出租人具有相应的民事行为能力；

2.当事人订立合同的意思表示真实；

3.租赁合同的内容不违反法律规定，不违背公序良俗；

4.满足当事人约定的生效条件。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、租赁合同可以单方解除吗

租赁合同在一定条件下单方解除是有效的。可以单方解除租赁合同的情形有：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.法律规定的其他情形。