法定继承房产交契税吗

契税

一、法定继承房产交契税吗

法定继承房产不需要交契税，根据《中华人民共和国契税法》相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，可以免征契税。

《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 第六条 有下列情形之一的，免征契税：

军事

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

二、法定继承房产要过户嘛

法定继承房产要过户的，民法典中父母一方死亡房产遗产需要登记过户的，如果房屋遗产是父母共有的，继承人继承遗产房后，需要办理过户登记，才取得房屋所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、法定继承中如何继承房产

1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。

2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：

(1)被承继人逝世证明；

(2)该套房子的产权证明或其他凭据；

(3)承继人的身份证件；

3.处理房子过户注册，请求人是承继人或许受遗赠人。

4.遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。按我国房产注册准则，房产已成功过户到名下。