定金订金哪个不退的

合同

一、定金订金哪个不退的

定金不能退，订金可以退，定金是双方当事人约定的一方给付定金给另一方作为债权的担保，但是定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。订金则是一方当事人的单方行为，不具有担保性质。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

民法典

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金需要书面约定吗

根据法律规定，定金合同不一定是书面的，书面形式不是我国合同成立有效的必要条件。合同生效的必备的条件有：当事人订立合同是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。

三、定金和押金有哪些区别

押金和定金有下列区别：

1.定金是法定的担保方式，而对于押金，法律没有明确的规定；

2.押金能够担保物权，定金只能担保债权；

3.定金在收取定金的一方不履行债务时，有双倍返还的后果，而押金一般没有该后果。

根据《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。