农村建房审批需要多长时间

宅基地

一、农村建房审批需要多长时间

农村建房审批需要30个工作日。农村居民申请宅基地的条件：

1.农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

领导

2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3.农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；

4.农村居民建房必须“一户一基”；

5.农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6.严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

二、农村申请建房子怎么写申请书

农村申请建房子申请书写法：

1.首先在顶格写上村民委员会的名字。

2.另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。

3.最后落款：签上姓名；在此项目下写上申请日期。

三、在农村建房子需要什么手续

在农村建房需要的手续如下：

1.建房户向村委会提出建房申请；

2.村委会审核同意，签字盖章；

3.向乡乡建办提出申请；

4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5.到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6.经乡建办签字同意；

7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

8.交县规划建设局审批；

9.建房户领取产权证。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。