婚后公婆出资买房离婚房子归谁

离婚

婚后公婆出资买房离婚房子归属是：如果公婆在婚后为夫妻双方出资购房，且对该购房资金属于借款或者赠与有约定的，则按其约定处理;如果无约定的，一般属于对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

夫妻

不一定，需要视具体情况而定。对于夫妻双方协议离婚，约定登记在一方或双方名下的房屋，归一方所有的，则需要双方携带离婚证及备案的离婚协议前往房产登记部门办理变更登记。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于夫妻双方通过诉讼离婚，判决夫妻共有的房屋归一方所有的，可以双方协商前往房屋登记机关，办理变更手续。如果未取得房屋一方拒绝配合办理房屋过户登记的，获得房屋的一方可以向人民法院申请强制执行，由人民法院出具协助执行函。获得房屋的一方携带生效判决书、协执函，单人即可前往房屋登记机关办理过户手续。

三、离婚房产协议公证怎么公证

离婚房产协议公证流程：

1.应当提前准备好办理婚后房产公证需要材料；

2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请；

3.填写公证的申请表。

4.在工作人员受理并审核后，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。