在农村买别人的地皮建房需要什么手续

身份证

一、在农村买别人的地皮建房需要什么手续

1.户主申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。

2.本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

宅基地

3.规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4.原《集体土地建设用地使用证》。

5.建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。

二、不能申请宅基地的情形有哪些

1.不符合“一户一宅”规定的;

2.申请异址新建住宅但未签订退出原有宅基地协议的;

3.出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地的;

4.原有宅基地及住宅被征收，已依法进行补偿安置的;

5.不符合分户申请宅基地条件的;

6.不符合国土空间规划、村庄规划的;

7.现有土地资源无法满足分配需求的;

8.法律、法规和省、自治区、直辖市规定不予批准的其他情形。

三、宅基地房屋继承的条件是什么

宅基地房屋继承的条件是：继承人必须是宅基地所在村的村民且符合宅基地使用标准；宅基地房屋建造合法、符合当地标准；继承行为报经集体经济组织批准同意。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。