小区被盗物业责任如何追究

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一、小区被盗物业责任如何追究

小区被盗物业责任如下追究：业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定：

1.履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。

合同

2.没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。

如果小区经常失窃，那表明物业没有做好小区的安全防范工作，业主可向业委会反馈，要求物业整改。实践中，发现小区总是失窃，最好的做法就是找业委会反馈，由业委会去解决，这一点一般是最理智的做法。若在反馈之后，经过整改，发现还是没有明显改善，那业委会可解聘物业管理公司，重新选择有资质的物业公司。如果小区没有业委会，有些小区没那么大型，或是小区里根本不设业委会的，那就只有让业主可以联合起来，通过诉讼的方式，要求物业整改，赔偿损失，甚至请求解除物业管理合同。

因此。业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定。履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。

二、物业纠纷起诉流程是怎样

物业纠纷起诉流程是：

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3.法院将原告的起诉书副本送达被告；

4.被告作出书面答辩；

5.开庭审理；

6.法院做出判决。

三、怎么投诉物业管理

投诉物业管理可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;根据县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2.投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。