业主财产被盗物业管理公司需否承担赔偿责任

财产

一、

业主财产被盗物业管理公司需否承担赔偿责任

业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定：

1.履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。

公司

2.没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质；

妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、

业主财产被盗与物业管理公司纠纷怎么解决

业主财产被盗与物业管理公司纠纷的解决方式主要有：

1.以和平协商方式达成协议解决；

2.通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；

3.通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

三、

业主财产被盗如何起诉物业管理公司

找法网提醒您，业主被盗起诉如下：

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3.法院将原告的起诉书副本送达被告；

4.被告作出书面答辩；

5.开庭审理；

6.法院做出判决。