房产纠纷维权选择合适的部门至关重要

房地产

一、房产纠纷维权选择合适的部门至关重要

争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。

消费者协可以对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。

商品房

也可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

二、房产纠纷官司流程

房产纠纷官司流程如下：

1.收集相关证据、撰写起诉状；

2.到人民法院提起诉讼并提交起诉状以及副本；

3.立案后，法院会将起诉状副本发送给被告；

4.开庭前三日人民法院会通知；

5.开庭当日参加庭审。

根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百三十六条规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

三、房屋合同诉讼时效从什么时候起算

房屋合同诉讼时效是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。