拆除商住两用房后如何确定赔偿金额

行政诉讼

一、

拆除商住两用房后如何确定赔偿金额

拆除商住两用房后是不需要赔偿金额的，但是应当根据房屋的建筑面积，还有就是房屋市场评估价格补偿。具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。

二、

签订拆除赔偿协议的注意事项有哪些

找法网提醒您，签订拆除赔偿协议的注意事项有：

法院

1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；

2.补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；

3.是否约定违约责任；

4.履行程序是否合法；

5.是否有不公平条款等。

三、

拆除赔偿纠纷的行政诉讼时效

行政诉讼时效是六个月。自当事人知道或者应当知道起开始计算。根据规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。