房产证加入父母名字的具体流程

房产证

一、房产证加入父母名字的具体流程

一般需要以下手续：

1.有原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》。

结婚

2.准备相关资料包括结婚证、身份证、房产证原件等等。

3.到房产交易部门办理产权变更登记。

二、房产证加入名字后可以反悔吗

房子给另一半加名之后，除非对方存在法定的过错行为，房产的所有人不能反悔。这主要是因为，为另一半在自己的房子的房产证上加上名字的行为，属于法律规定的赠与行为。根据我国《民法典》第六百五十八条的规定，赠与房产的行为，在房产变更登记之前，赠与人可以撤销赠与。变更登记之后，就难以撤销赠与了。

三、房产证加入名字必须要纳税吗

房产证加名字是不需要交税的，一般办理变更登记即可。婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、增值税以及个税等税费。加名字到房产证上是要手续费的，需要工本费、地籍图费、贴花费，同时要等待二十天左右才能拿到房产证。

《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。