物业管理费的服务具体包括哪些项目

合同

一、物业管理费的服务具体包括哪些项目

物业管理费的服务具体包括以下项目：

1.房屋的维护与修缮管理。

公司

2.绿化管理。

3.卫生管理。

4.治安管理。

5.车辆交通管理。

6.公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

7.违章建筑的管理。

8.多种生活服务。

二、起诉业主物业费需要哪些材料

1.物业服务合同或者相关协议：物业服务合同或者相关协议是业主和物业公司之间的约定，必须提供该合同或协议作为起诉业主物业费的证据；

2.物业费账单或明细：物业公司应该向业主提供物业费的账单或明细记录，必须提供这些记录作为起诉业主物业费的证据；

3.物业费欠缴通知书：如果物业公司曾经向业主发出过物业费欠缴通知书，这些通知书也应该提供作为证据；

4.业主的收据或付款凭证：如果业主曾经向物业公司缴纳过物业费，业主应该保留收据或付款凭证，以证明他们已经缴纳了一部分物业费；

5.法律诉讼材料：如果业主不同意物业公司的索赔，物业公司可能会选择起诉业主，这就需要提供法律诉讼材料，如起诉状、证人证言等。

三、物业费不交被起诉的后果

物业费不交被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务。

一般来说，物业起诉之后，法院会进行调解、判决，判决后会要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金；若调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。