赠与房产再出售新规定是怎么样的

个人所得税

一、

赠与房产再出售新规定是怎么样的

赠与房产再出售的新规定要求出售赠与得来的房产时，需要缴纳20%的个人所得税，这一规定依据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》进行执行。

此外，出售过程中还需缴纳契税等费用。

二、

亲属房产赠与流程

房地产

亲属房产赠与的流程包括以下几个步骤：

1.审核：审查受赠人是否有购房资格，以确保赠与的房产能够合法转让。

2.公证：如果赠与双方不在同一户口本上或不能体现直系亲属关系，需要进行直系亲属关系证明公证。

3.交税：拿着公证书到地税局开免税证明，直系亲属间的赠与可免个人所得税，但还需缴纳契税和印花税。

4.换新：交完税后，到国土局换新房本，完成房产赠与手续。

在办理亲属房产赠与过程中，需要准备以下材料：

1.赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；

2.证明直系亲属关系的公证书原件及复印件（或出生证明，体现直系亲属关系的户口本）；

3.赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书；

4.如果受赠人是外地户籍，还需提供暂住证。

以上是关于赠与房产再出售新规定、赠与房产税收政策以及亲属房产赠与流程的介绍，在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门，以确保流程的顺利进行。

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