房产证产权共有比例如何确定

房产证

一、房产证产权共有比例如何确定

房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。

共同共有是由双方（或多方）共同拥有该房产，不确定具体数额和比例。

身份证

按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50%、70%等。

二、房屋共有产权过户如何办理

共有产权房屋办理过户的手续是：

1.双方持购房协议、身份证、户口本、房屋共有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；

2.房地产交易管理部门进行价格评估；

3.缴纳交易费、工本费后领取房屋所有权证。

三、共有产权房屋拆迁如何补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：

1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。