办理继承过户需要多少费用

房地产

一、办理继承过户需要多少费用

办理继承过户需要的费用如下：

1.手续费1元/平方米。

契税

2.登记费住宅80元/套。

3.房屋全部权证书一本免费，每增加一本收10元。

4.印花税5元/本。

5.公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。

6.印花税房屋评估价0.05%。

7.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承直接过户吗

房产继承一般不能直接过户，需要按照如下程序办理：

1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；

2.到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明或其者他凭证；户口簿或者亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；有遗嘱的提交，被继承人留下的遗嘱。

3.办理房屋过户登记。

三、父亲死后房产继承的法定顺序

父亲死后房产继承的法定顺序如下：

1.第一顺序：配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。