房屋土地使用证可以贷款吗

财产

一、房屋土地使用证可以贷款吗

房屋土地使用证可以贷款，建设用地使用权属于法律规定可以进行抵押的财产范围，因此可以凭土地使用证进行抵押贷款，使用土地使用证贷款需要符合当地的土地政策等。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

民法典

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、申请土地使用证的流程

申请土地使用证的流程如下：

1.土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2.地籍调查

3.土地权属审核

4.颁发国有土地使用权证书。

5.评估收费

三、房屋土地证丢失怎么补办

1.向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。

2.当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况。

3.相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况。

4.按当地土地管理所要求携带资料前去补办。