房产赠予协议要公证吗

合同

一般情况下，房产赠与协议不需要公证。因为房产赠与协议在成立时就已经生效，所以公证并不是合同生效的必要条件。值得注意的是，是否进行公证和赠与人的任意撤销权是有关系的，没有经过公证的赠与合同在财产权利转移前是可以撤销赠与的。但是经过公证的赠与合同就不能随意撤销了。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

财产

房屋赠与协议书有法律效力的条件如下：

1.协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力；

2.意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与；

3.协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益；

4.房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。

三、如何写房屋赠与协议书

1.首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系。

2.赠与房屋的目的。

3.受赠人的权利。

4.赠与人可撤销的情形。

5.赠与协议的变更。

6.赠与协议的转让。

7.违约责任。

8.最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章。