抵押贷款还不起了是什么结果

银行

一、抵押贷款还不起了是什么结果

房屋抵押贷款还不上的后果有以下几点：

1.产生逾期罚息。逾期罚息通常是正常利息的1.5倍，从逾期之日起开始计收，至逾期欠款还清为止。如果房屋抵押贷款一直还不上，那么产生的逾期罚息将会越来越多。

律师

2.被银行持续催收。银行催收通常会持续三个月，催收形式有短信、电话、上门、寄催收通知单、寄律师函等，长时间下来，将会对借款人生活、工作及心理状态上造成不小负担。

3.逾期上报征信。房屋抵押贷款还不上，逾期记录势必会如实记录在个人征信上，且至少5年不会消失，表明个人信用不良、还款能力不足。

4.被银行列入黑名单。银行通常会对借款人进行分类，按时还款的算白名单客户，而逾期不还，且经催收仍还不上贷款的，就会被列入黑名单，以后就很难在该银行申请任何信贷了。

二、抵押贷款和按揭贷款的区别

1.贷款用途不同。

2.成本不同。

3.法律关系的主体不同。

4.贷款利率不同。

5.贷款期限不同。

6.所需贷款资料不同。

7.贷款政策宽松程度不同。

三、抵押贷款需要什么资料

抵押贷款所需要准备的资料有：

1.《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；

2.有效身份证明材料；

3.职业证明材料和收入证明材料；

4.学历及技术等相关证明；

5.抵质押物权属材料及估价文件；

6.其他可以证明个人资信情况的材料；

7.银行要求的其他资料。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。