婚前买的房后来一起还房贷离婚怎么分

离婚

一、

婚前买的房后来一起还房贷离婚怎么分

婚前买的房后来一起还房贷离婚划分方法是：

由双方协议处理。协议不成的，该不动产判归登记一方，并由登记方予以适当补偿。

法院

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、

婚前买的房后来一起还房贷离婚后还要偿还吗

如果在离婚时没有偿还完房贷的，则离婚后取得房屋的一方要继续偿还。

《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

三、

婚前买的房后来一起还房贷离婚的审理期限

找法网提醒您，如果案件适用简易程序的，则为3个月时间；如果案件适用普通程序的，则为6个月时间。

《民事诉讼法》第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。