拆迁补偿法规下，一户双宅基地应如何处理

宅基地

一、拆迁补偿法规下，一户双宅基地应如何处理

一户拥有两处宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆迁宅基地时，两处都能获得补偿，但只能获得宅基地上房屋补偿款。

《中华人民共和国民法典》

民法典

第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、农村宅基地纠纷的解决办法是什么

农村宅基地纠纷的解决方式有：

1.协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷；

3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；

4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、宅基地征收需要哪些手续

宅基地征收需要如下手续：

1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

3.征询意见，组织征地听证。

4.征地材料的组织、审核及上报。

5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。

6.征地公告。

7.两公告后告知被征地农民的权利。

8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。