儿子继承父亲的房子需要什么手续和证件

房地产

一、儿子继承父亲的房子需要什么手续和证件

子女继承父母房屋遗产，需要以下手续：首先需要办理信息登记上网络协议验证手续；然后到房地产估价窗口办理评估手续；接着需要办理相关公证手续；再办理房屋交易手续并缴纳契税、印花税等，最后到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产法定继承需提交的资料：

契税

1.房屋所有权证书;

2.继承公证;

3.继承人身份证及复印件;

4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、继承房产要交遗产税吗

继承房产不要交遗产税，目前我们国家不存在遗产税的征收规定。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

三、房产继承公证费收取标准是什么

房产继承公证按标的比例收费。公证处为申请人提供公证服务过程中发生的下列费用，由申请人另行支付：

1.鉴定费、评估费;

2.公证书副本费;

3.公证处到异到（省外）办理公证所需的差旅费;

4.当事人因举证有困难，委托公证处进行调查的有关费用等。