不属于民房的宅基地怎样确权

宅基地

一、不属于民房的宅基地怎样确权

不属于民房的宅基地一般是不能确权的。宅基地是属于建设用地的，且仅能由农村户口的村民享有。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一般在取得合法手续后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。

二、不属于民房的宅基地有哪些

农民

不属于民房的宅基地主要有以下几种：

1.集体宅基地：在农村集体所有制土地上建设的农户住房的宅基地。

2.扶贫搬迁宅基地：由政府组织实施扶贫搬迁的农户住房的宅基地。

3.军转安置宅基地：为安置退役军人而划拨给农民的宅基地。

4.城镇农村集体建设用地宅基地：由城镇农村集体所有制土地划拨出来用于建设农村居民住房的宅基地。

5.外商投资企业宅基地：外商投资企业经批准占用城镇农村集体所有制土地建设农民住房的宅基地。

三、不属于民房的宅基地能继承吗

王律师提醒您，不属于民房的宅基地不能继承。因为宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。子女对宅基地上的房屋有继承权，但对宅基地没有继承权。

《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。