继承的房产再出售新政怎么规定

房产证

一、继承的房产再出售新政怎么规定

继承的房产再出售新政规定是继承的房产取得房产证后，可以再次出售交易。继承的房产再出售需要缴纳合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：

合同

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、继承的房产再出售需要什么材料

1.房屋转移登记申请书原件。

2.申请人（含共有人）身份证明原件及复印件。

3.房屋登记信息核档证明原件。

4.房屋所有权证原件及复印件。

5.继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书原件。

6.测绘部门出具的房屋平面图原件。

7.公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明原件。

8.登记部门认为必要的其他材料。

三、继承的房产再出售需要什么流程

王律师提醒您，继承的房产再出售的流程如下：

1.双方签订房屋转让合同。

2.双方向土地交易中心递交申请资料。

3.土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。

4.土地交易中心开具纳税情况表。