拆迁安置房产证怎么办理

房产证

一、

拆迁安置房产证怎么办理

房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

民法典

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、

拆迁安置房产证办理的材料

1.安置房屋所有权证（收原件）；

2.被拆除房屋所有权证（收原件）；

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；

4.查档证明（收原件）；

5.被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

6.安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；

7.安置单位法定代表授权委托书（收原件）；

8.安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；

9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；

10.房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

三、

拆迁安置房房产证多久可以拿到

拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。找法网提醒您，拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。