宅基地使用权能否确认份额

宅基地

一、宅基地使用权能否确认份额

1.宅基地使用权本身不具有可分割性，无法单独确认份额。

宅基地使用权是农村集体经济组织成员基于其身份而享有的权利，具有福利性质，属于集体土地分配的一种形式。因此，宅基地使用权不能像其他财产一样进行自由转让或分割。

财产

2.然而，在家庭成员共同享有宅基地使用权的情况下，可以通过协商或法定继承等方式确定各自的使用权份额。

二、山东省宅基地管理办法

以山东省为例，非农业户口在农村的宅基地确权问题，需要符合《山东省宅基地管理办法》的相关规定。根据该办法第十二条，符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：

1.农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；

2.实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；

3.因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；

4.离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；

5.市级以上人民政府规定的其他条件。

因此，非农业户口居民在农村的宅基地确权，需要符合上述条件之一，并且需要经过农民集体出具证明并公告无异议后，方可依法办理土地登记。

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