没有宅基证能否合法建造农村住宅

农民

一、

没有宅基证能否合法建造农村住宅

没有宅基证不能合法建造农村住宅。农民只有获得宅基地之后，才能够提出建房审批手续，开始房屋的修建。如果农民擅自在农村集体组织的土地上修建房屋，则属于违规违法的行为，尤其是占用耕地修建房屋，县级以上土地管理部门有权依法进行拆除。而对于符合条件的可以申请宅基地进行建房，如因为子女结婚等原因分户，缺少宅基地以及外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的等。

二、

农村宅基地土地使用证办理需要哪些材料

农村宅基地使用证办理，需要以下材料

宅基地

1.宅基地批准文件（原宅基地证）;

2.申请人身份证明复印件;

3.个人申请书;

4.财产由你一人继承的证明;

5.所在村委会证明;

6.土地证年检审核表;

7.土地证书年检申请书;

8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表;

9.土地登记卡。

三、

宅基地使用权证有效期是多久

找法网提醒您，宅基地使用权证有效期分两种：

1.集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制；

2.国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。