广东肇庆的二手房过户具体需要哪些费用

个人所得税

税费计算方法如下：

1. 查档费：20元。2. 公证费：成交价的0.3%。3. 营业税：成交价的5.6%。普通住宅满5年（含5年）免征，不满5年的非普通住宅全额征收。4. 个人所得税：成交价的1%。普通住宅满5年（含5年）且为卖方家庭唯一住房的免征，非住宅（无年限制）按成交价的1%征收，转让受赠住房一律按差额的20%征收，直系赠与，看老证，满5年免征。5. 契税：成交价的1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收；90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收；成交价的3%，（144平米以上含144平米）。6. 土地收益金：成交价的0.5%，房改房征收。7. 土地增值税：成交价的1%，住宅免征；非住宅，全征（无年限制），“增值额”*30%征收。8. 印花税：成交价的0.05%。住宅类，暂免；赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）9. 转让手续费：面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）；面积*6元/平方米，商品房；面积*8元/平方米，别墅及非住宅。10. 产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库；550元/本，非住宅及不配套车库；10元/本，共有权证。11. 贴花税：5元/件。

请注意，以上为参考价格，请根据实际情况进行调整。