父亲过世房产继承怎么办理房产证

房产证

一、父亲过世房产继承怎么办理房产证

房产继承手续按照以下流程办理：

1.到派出所开死者的死亡证明；

身份证

2.到公证处办理不动产继承公证；

3.带齐不动产所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关产权交易中心办理继承手续；

4.交纳相应的税费。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

二、父亲过世房产继承办理房产证需要多久

过户以后一个月左右拿到房产证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、父亲过世房产继承办理房产证需要什么材料

1.继承权公证书的原件；

2.继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)；

3.继承人的身份证明；

4.房地产权证原件；

5.房屋平面图及地籍图原件；

6.购房时候的契税完税证和契税完税贴花；

7.被继承人死亡证明。

房地产中心对一切资料进行审核之后，就会发放已经更改权属人的房产证明，此时，房屋的所有权人就变更为继承人了。

房屋继承的流程大致是：房屋评估；继承公证；房屋测绘；继承登记。