离婚时宅基地可以分吗

离婚

一、离婚时宅基地可以分吗

1.在夫妻离婚时，宅基地本身是不能作为夫妻共同财产进行分割的。因为宅基地属于农村集体所有，个人只有使用权，没有所有权。

2.但是，宅基地上的房屋是属于夫妻共同财产的，可以进行分割。谁获得了房屋，也就获得了宅基地的使用权。

宅基地

3.如果宅基地具有宅基地使用证，且宅基地上的房屋具有相应的产权证，那么离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。

4.但需要注意的是，宅基地属于集体所有的土地，不能随意转让，因此房屋也不能随意转让。

二、宅基地所有权法规

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

宅基地与房屋分割在离婚案件中是个复杂问题。如果你有更多疑问或需要专业建议，不妨在王律师上发起咨询，我们会为你提供更专业的解答。