房屋共有产权人过世怎么办手续

夫妻

一、房屋共有产权人过世怎么办手续

房屋共有产权人过世，需要办理继承手续，具体步骤如下：

1.先明确两个共有人之间是什么关系，如果是夫妻关系的可以直接继承，凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土、房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的，需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。

结婚

2.先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。

3.召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书。

4.得到公证书后，有被选取者和房产证登记人一起到房管，办理继承过户。

5.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

6.在申请登记前，还需要到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后才能换领新的产证。

二、房屋共有产权人过世办手续的材料

房屋共有产权人过世，需要准备以下材料办理继承手续：

1.死亡证明：如果房屋共有产权人已经过世，需要提供死亡证明，可以是医院出具的死亡证明或者派出所出具的注销户口证明。

2.房产证：需要提供房屋共有产权人的房产证原件和复印件。

3.继承公证书：如果房屋共有产权人已经立下遗嘱，需要提供遗嘱公证书。如果没有遗嘱，则需要到公证处进行继承权公证，并取得继承公证书。

4.身份证件：需要提供房屋共有产权人的身份证原件和复印件，以及其他继承人的身份证原件和复印件。

5.其他相关材料：根据具体情况可能需要提供其他相关材料，例如户口簿、婚姻状况证明、亲属关系证明等。

三、房屋共有产权人过世办手续需要多久

王律师提醒您，一般来说，如果手续齐全，办理过程顺利，继承手续可以在几个月内完成。但是，如果涉及到一些复杂的情况，例如需要法院判决或处理遗产纠纷等，可能需要更长的时间。此外，不同地区的办理时间也可能有所不同。因此，无法给出确切的时间范围。建议与当地相关部门或律师进行咨询，了解具体的办理流程和时间要求。