公司贷款可不可以用个人名下房产抵押

公司

一、公司贷款可不可以用个人名下房产抵押

公司贷款可以用个人名下房产抵押。

但产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。

银行

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押：

（一）权属有争议的房地产；

（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；

（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

（六）依法不得抵押的其他房地产。

二、公司贷款用个人名下房产抵押的程序

王律师提醒您，公司贷款用个人名下房产抵押的程序是：

1.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

2.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

3.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

4.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

5.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

6.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

三、公司贷款用个人名下房产抵押的材料

1.房屋所有权证原件及复印件。

2.国有土地使用证原件及复印件。

3.房产抵押合同原件。

4.授权委托书。

5.房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。

6.借款人身份证明或法人资格证明。

7.其它。