继承的房产不办理过户怎么办

法院

一、

继承的房产不办理过户怎么办

继承房产不办理过户手续是不合法的行为。如果继承的房产不办理过户手续，可以采取以下几种方式：

1.协商解决：可以与继承人协商，并达成协议，然后办理过户手续。

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2.法律途径：如果协商无果，可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求继承人履行过户手续。

二、

继承房产的流程

1.房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

5.审核发证：房地产交易中心对相关资料进行审核查证，确认房屋产权是否明确、是否存在纠纷等情况。

6.登记发证：审核通过后，房地产交易中心会进行登记手续，并发放房地产他项权利证书（如有）。

三、

继承房产过程中需要哪些其他材料？

找法网提醒您，在继承房产过程中，除了房地产权证、继承公证书和房屋测绘证明等必要材料外，还需要以下其他材料：

1.继承人的身份证明和被继承人的死亡证明。

2.户口本或继承人与被继承人关系的证明。

3.不动产界址、空间界限、面积等材料。

4.与他人利害关系的说明材料。

5.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。