父母出资给婚后子女买房如何证明是自己的

夫妻

一、父母出资给婚后子女买房如何证明是自己的

1.收集证据：可以搜集夫妻双方的认可陈述、夫妻双方与父母签署的买房声明、房屋买卖认购合同、房屋销售人员的证人证言、录音录像等证据。

2.签订协议：夫妻双方可以通过签订夫妻财产约定的方式，明确父母出资购买不动产的归属。

合同

3.办理公证：可以前往公证处进行公证，证明父母出资购买不动产的归属。

4.保留凭证：保留首付款银行转账记录、税收缴纳银行转账记录、贷款还款银行转账记录等凭证，以证明父母出资购买不动产的事实。

二、父母出资给婚后子女买房是共同财产吗

王律师提醒您，婚后父母出资买房是否属于共同财产，需视情况而定：

1.通常情况下，双方父母一起出资买房的，不动产登记在双方名下的，那房屋就属于夫妻共同财产；

2.如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方，或者不动产登记在一方父母子女名下的，那么房屋就归属于该子女的个人财产。

三、父母出资给婚后子女买房的程序

1.签订房屋买卖合同，备案网签；

2.携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；

3.办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书领取受理通知单；

4.到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。