房屋产权到期该如何办

民法典

一、房屋产权到期该如何办

可以申请办理续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

律师

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房屋产权到期后拆迁有补偿吗

王律师提醒您，房屋产权到期后拆迁是有补偿的。具体如下：

1.补偿内容。补偿包括房屋补偿费、房屋装修费、征收拆迁安置费、搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

2.补偿标准。具体数额依据当地拆迁政策确定。

3.补偿对象。被拆迁人对房屋具有所有权，均可得到补偿。

三、房屋产权到期后续费需要交多少钱

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳。

土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1.居住用地七十年；

2.工业用地五十年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4.商业、旅游、娱乐用地四十年；

5.综合或者其他用地五十年。

而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。