查封房产解封流程及时间规定

法院

一、查封房产解封流程及时间规定

法院解封房产的流程是：

1.法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书，

领导

2.房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字，

3.将解封文书送达房产局产权交易中心，

4.房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。

需要等法院判决后或相关利害关系人主动撤销，另外产权人也可以拿另外的市值相当的不动产向法院申请置换。

法院解封房产所需要的具体时间不确定，需要根据具体案件的实际情况以及受理法院的时间安排等因素综合考虑。但是，一般情况下，法院会在收到申请后的7个工作日内完成解封。

二、查封房产解封需提供什么材料

申请法院解封房产需提供的材料:

1.产权证明；

2.查封决定书；

3.申请解除书面材料；

4.当事人的身份证。

三、查封房产解封的条件是什么

1.是保全人或申请执行人向法院提出解除申请，法院审核后解封；

2.被保全人或被执行人申请并经保全人或申请执行人同意，法院审核后解封；

3.案件审结，主要是被保全人已经履行完毕自己的义务，不需要拍卖查封的房屋，法院裁定解封。

法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条

【财产保全】人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。