违法业主委员会怎么处理违法行为

房地产

一、违法业主委员会怎么处理违法行为

业主委员会的违法行为由政府房地产行政主管部门惩治。

法律依据：

法院

《物业管理条例》第十二条

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

第十九条

业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

二、业主委员会违法在法律上怎么制裁

业主委员会违法行为的处罚可能包括以下几种方式：

1.责令改正或撤销决定:如果业主委员会作出的决定违反了法律或法规，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府有权责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

2.追究刑事责任:如果业主以业主大会或者业主委员会的名义从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任，尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。

三、业主委员会违法行为都有哪些

业主委员会的违法行为可能包括以下几种情况：

1.违反业主大会议事规则：阻挠、妨碍业主大会行使职权，拒不执行业主大会决定。

2.弄虚作假，隐瞒事实真相: 转移、隐匿、篡改、毁弃或者拒绝、拖延提供物业管理有关文件、资料。

3.擅自修改物业服务合同: 不与业主大会选聘的物业服务企业订立物业服务合同，或者擅自修改物业服务合同。

4.侵害业主合法权益: 例如，业主委员会擅自将小区地面停车位出租给物业公司经营管理，侵犯了业主的合法权益。