业主家门被撬坏物业是否赔偿

财产

一、业主家门被撬坏物业是否赔偿

业主家门被撬坏，若业主已准时缴纳物业管理费用，物业应当负有一定的赔偿责任。

1.业主缴纳物业管理费用的目的之一便是为了获得小区物业提供的包括财产安全在内的各项服务。

合同

2.当小区物业保安工作出现疏忽，导致业主门锁被撬时，物业未能履行其保护业主财产安全的职责，因此应负起相应的责任。

具体来说，门锁被撬事件的出现，明显反映了小区物业保安职责的缺失，物业对此应承担一部分的赔偿责任。

3.《物业管理条例》第三十五条明确规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、物业应如何确保业主财产安全

李律师提醒您，物业应通过多种措施来确保业主的财产安全：

1.物业应加强对小区保安人员的培训和管理，确保他们具备必要的安保知识和技能，能够认真履行职责，防止类似门锁被撬等安全事件的发生。

2.物业应建立健全的安全防范体系，包括加强小区内的巡逻、监控和报警等措施，提高安全防范水平。

3.物业还应积极与业主沟通，了解业主的安全需求和意见，及时改进和完善安全防范措施。

在发生安全事故时，物业应迅速采取应急措施，并向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。