父母房产过户给子女的新政策有什么

增值税

一、

父母房产过户给子女新政策解读

房产可以通过买卖、赠与或继承的方式过户，共有房产过户给子女需要父母共同签字。

1.以出让的方式过户需要缴纳增值税、个人所得税和契税，房产满5年免征增值税和个人所得税；

个人所得税

2.以赠与的方式的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；

3.以继承的方式过户需要缴纳公证费。

二、

房产过户的程序

房子过户的流程是：

1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请；

2.审核通过缴纳有关税费，核税缴税；

3.出具税务收据，递交收据；

4.填写申请书，领取受理通知单；

5.申请人领取房产证，房地产管理部门核发过户单。

三、

房产过户要多久时间

房产过户要30个工作日的时间。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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