合同终止与合同解除有何异同

合同

一、合同终止与合同解除有何异同

合同终止与合同解除的区别有：

1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

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2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于合同当事人一方不履行合同的情况。

3.法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并没有溯及力，因此，不产生恢复原状的法律后果；

合同解除和合同终止的相同点是合同解除后，双方的权利义务就终止了，合同就终止了。

二、何种情况下可终止合同

可以终止合同的情形：

1.合同因当事人双方全面履行而消灭；

2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；

3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；

4.合同因提存而消灭；

5.合同因混同而消灭；

6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止；

7.合同由于抵销而终止。

三、合同未到期提前终止怎么赔偿

王律师提醒您，合同未到期提前终止的赔偿标准如下：

1.提前终止合同是属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。

2.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。