房产判决书怎么过户给别人

法院

一、房产判决书怎么过户给别人

房产判决书过户给别人可以在人民法院向房管局发送协助执行通知书后，按照以下流程办理过户：

1.提出过户登记申请；

身份证

2.提交身份证明、判决书等材料；

3.审核通过后办理过户登记。

王律师提醒您，根据《民事诉讼法》第二百六十二条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

二、房产判决书过户需要多久

房产判决书过户需要15至30个工作日，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产判决书过户还需要钱吗

法院判决房子过户要过户费。过户费是属于房产管理局的行政性或税务收费，应该缴纳。根据我国法律规定，法院判决办理住房过户，以及当事人拍卖所得住房办理过户手续，和一般买卖住房过户一样的计算和缴纳过户税费。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。