工商局标准版的房屋租赁合同有什么要求

合同

一、工商局标准版的房屋租赁合同有什么要求

工商局标准版的房屋租赁合同的要求有写明以下事项：

1.当事人的姓名或名称及地址；

装修

2.房屋的位置、面积、装饰及设施；

3.房屋用途；

4.租赁期限；

5.租金数额及交付方式；

6.房屋维修责任；

7.装修的约定；

8.转租的约定；

9.解除合同的条件；

10.违约责任以及当事人约定的其他条款。

二、房屋租赁是否必须采用书面合同

租赁合同不必须是书面合同，但是租赁期限超过六个月的应以书面的形式订立合同。当事人未使用书面形式导致合同租赁期限不能确定的，可以视为不定期租赁。

王律师提醒您，《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、房屋租赁合同纠纷需要什么证据

1.证明当事人主体适格的证据：

即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。

2.证明房屋租赁法律关系成立的证据：

如房屋产权证、房屋租赁合同。

3.证明房屋租赁合同履行情况的证据：

如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。