抵押是不是转移抵押物占有

财产

一、抵押是不是转移抵押物占有

抵押不是转移抵押物占有。

抵押是指在不转移抵押财产占有的情况下将抵押财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，抵押权人对所得价款优先受偿。

民法典

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押中的抵押物有什么

王律师提醒您，常见的抵押物有房屋等房地产、车辆等动产。抵押权包括房屋、车辆、股票等财产的抵押权。抵押是指债务人或第三人不转让财产的占有，以财产作为债权的担保。

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、抵押中的抵押物灭失怎么办

当抵押物发生灭失时，抵押权人可以根据以下步骤来保护自己的权益：

1.确定抵押物的灭失原因：如果是由于抵押人的行为导致的抵押物灭失，抵押权人有权利要求抵押人提供新的担保；如果不是由抵押人的行为导致的灭失，那么抵押权人需要考虑抵押物的灭失是否导致了抵押权的消灭。

2.评估抵押物的价值转化：如果抵押物的灭失是因为其价值的转化，如转化为金钱或其他形式，那么这些新形式的财产可以作为抵押权的代位物，抵押权人可以继续行使抵押权。

3.寻求法律保护：抵押权人在遇到抵押物灭失时，应及时咨询专业律师并依据相关法律条文提出主张。例如，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十条的规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。